Simula tu hipoteca antes de firmar
Antes de pedir una hipoteca conviene saber cuánto pagarás cada mes y cuánto te costará en total. Esta calculadora te lo muestra al instante: introduce el importe que necesitas, el tipo de interés y el plazo, y verás la cuota mensual, el total a devolver y los intereses que pagarás a lo largo de los años.
Cómo funciona el sistema francés
La inmensa mayoría de las hipotecas en España usan el sistema de amortización francés: pagas siempre la misma cuota. Lo que cambia es su composición: al principio, la mayor parte de la cuota son intereses; con el paso del tiempo, cada vez amortizas más capital. Por eso, alargar el plazo baja la cuota pero aumenta mucho el total de intereses.
Consejos para usar la calculadora
- Prueba distintos plazos para ver cómo cambia la cuota y los intereses totales.
- Compara un tipo fijo con uno variable estimando un interés algo mayor.
- Recuerda sumar mentalmente seguros y gastos para tener una cifra realista.
Otras calculadoras
Compara con la calculadora de préstamo personal, proyecta tus ahorros con el interés compuesto o usa la calculadora de porcentajes. Todas en calculadoras.